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#142
PREGUNTA
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Soluciones para el sector de la construcción

Dada la actual situación de crisis y de tendencia todavía descendente de la actividad, se plantea la pregunta que da título ¿que soluciones se pueden adoptar para reactivar el sector de la construcción?, ¿que factores han influido para haber ll...

03/12/2013 20:00 | PREOC (210)


crisis soluciones sector construcción sector construcción 

RESPUESTAS (21)

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La situación es bastante complicada. Soluciones: 1) Mayor inversión pública en infraestructuras y que la inversión salga del despilfarro que todos los días se ve en otros sectores de la administración. 2) El factor que más a influido en la actual situación es la corrupción existente en los órganos con poder y la paralización de la liberalización del suelo, amen del caciquil existente en muchos Concejales de Urbanismo de los Ayuntamientos donde existía expectativas urbanísticas. 3) Los profesionales afectados lo único que podemos hacer es ..... nada.... o no volver a votar a una clase política totalmente alejada del sentido común. Una revolución al estilo liberal de otros siglos es lo único que nos sacaría de este desbarajuste.
Hace 10 años | JJU (15)





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Irnos al extranjero, aquí no hay nada que hacer
Hace 10 años | JOAQUíN (15)





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Me niego irme al extranjero
Hace 10 años | TR67 (15)





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Para ganar 200 euros limpios en Alemania, me quedo cuidando el huerto de mi padre
Hace 10 años | TR67 (15)





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Por cierto ¿donde están los empleados de las empresas públicas que dice la vicepresidenta que se han eliminado? desde luego cuando de verdad echan a alguien desde luego se hacen notar y si no el ejemplo de los empleados de la televisión valenciana. Es todo mentira aquí no se recorta un empleado público
Hace 10 años | TR67 (15)





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Mientras no se realicen recortes de verdad en la administración esto no tiene solución
Hace 10 años | TR67 (15)





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¿por que no creamos un partido LIBERAL EN DEFENSA DE LA CONSTRUCCIÓN y los 4.000.000, o los que sean, de empleados en la construcción montamos un follón de cuidado. Es lo único que se me ocurre hacer con carácter práctico
Hace 10 años | JOAQUíN (15)





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Joaquín, me apunto
Hace 10 años | TR67 (15)





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Si consigo otros 1000 ...me apunto... lo monto
Hace 10 años | JOAQUíN (15)





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Con el nivel de déficit que existe en este país es muy difícil incentivar la inversión, lo primero es lo primero y de momento las perspectivas son muy negativas.
Hace 10 años | SANTOS (15)





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Con un objetivo de déficit del 5,8% para el 2014, son lamentable las pobres intenciones de este gobierno para arreglar la deuda del estado, parece que lo único que les interesa es no hacer reformas en profundidad, que no haya despidos a corto plazo, dar largas, subsidiar a todo el mundo, que nadie se queje y así llegar a las próximas elecciones, y así el estado nunca saldrá del pozo en que esta metido, ni todos los españoles. Así no se arreglara el problema. No tienen coraje ni carisma los actuales dirigentes, ¿qué hacemos?, lo triste es que somos muy pocos los que pediríamos una drástica revolución y por tanto no hay nada que hacer.
Hace 10 años | CHADI (3150)





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Chadi, tienes razón, pero yo como no tiró la toalla me apunto a crear un partido pro-construcción, por que no somos ningunos piratas y si somos muchos los que lo estamos pasando muy mal
Hace 10 años | LORENZO (15)





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Yo voto que sí a lo de crear un partido, no veo otra solución
Hace 10 años | JORGE (15)





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Lo que ya ha funcionado en Europa fue la revolución liberal sueca de los años 90, se pasó de un gasto público que suponía el 71% del PIB al 52%, y la deuda pública existente bajo del 78% al 47% del PIB; Se recortaron jubilaciones y beneficios sociales, se privatizó parte del sistema educativo y de salud, así como se desregularizó el transporte, la televisión y las telecomunicaciones (algo clave para el surgimiento de empresas como Ericsson). Eso si son recortes y así si se solucionan los problemas, lo demás son tonterías. ¿ se atreve este gobierno conservador a aplicar esta receta?, seguro que no; Rajoy no tiene el perfil para liderar las reformas que se necesitan hacer, lleva dos años demostrándolo y le quedan otros dos para intentar, cosa que no va a conseguir, convencer a sus defraudados votantes; también los votantes nos deberíamos olvidar, si queremos que esto cambie, de los colores y votar la opción más sensata, hoy inexistente, que viéramos. Nos jugamos el futuro de un presente ya más que perdido.
Hace 10 años | JJU (15)

- Que no se nos olvide que la revolución sueca la iniciaron los trabajadores.
Hace 10 años | CHADI (15)
- Lo de menos es quien la empieza y quien la termina, lo importante es hacerla
Hace 10 años | JJU (15)
- Que no se nos olvide que en el periodo entre 1970 a 1993 en Suecia hubo un crecimiento anímico, un aumento de la deuda pública y un aumento del paro, ¿os suena esto a algo?, ¿debemos seguir esperando otros 15 años para reaccionar como les paso a los Suecos, o debemos aprender de su historia y reaccionar ya?
Hace 10 años | JJU (15)
- Que no se nos olvide tampoco que en Suecia a partir de los años 1990 se pasó de un gasto social del 33% al 13%, cuando la media de la OCDE era del 11%
Hace 10 años | CHADI (15)
- Y la dura realidad es que en España en la actual situación de crisis el gasto social sigue aumentando y ya está en el 27,5% del PIB, ¿a dónde vamos así?
Hace 10 años | CHADI (15)
- Actualmente la media de la OCDE es del 21,9%, es decir España tiene un 30% más de gasto social que países ricos de Europa, ¿cuándo vamos a parar esta sangría?, es duro decirlo pero no hay más remedio que hacerlo, la fiesta se ha terminado
Hace 10 años | JJU (15)
- ¿Y cuanto hay para el gasto social de la vivienda? , no creo que llegue al 0,0005%, menos que para la compra de bolsos y cursillos en América de los sindicalistas
Hace 10 años | CHADI (15)




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Con este panorama, cada vez nos vamos a empobrecer más y no vamos a generar puestos de trabajo que nos saquen de la situación actual.... Y los políticos de lo único que se preocupan es de reformar la constitución, ¿para qué?, del conflicto de los catalanes, que nos importan un bledo, y del nombramiento de jueces y fiscales, una auténtica vergüenza nacional.
Hace 10 años | JORGE (15)

- Ahhhh se me olvidaba... Y de defender a la banca usurera, a las eléctricas salvajes y la mafiosa telefonica
Hace 10 años | JORGE (15)
- Y encima nos tememos que pagar Sanitas o Adeslas
Hace 10 años | JJU (15)
- Y los sindicatos regalándose bolsos de China, que pais
Hace 10 años | FR96 (15)
- JJU y se te olvida el colegio concertado de los niños
Hace 10 años | JORGE (15)




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Y no se os olvidé el trato de favor que se le está dando a la banca, traigo un fragmento de radiocable.com
jueves, 11 de octubre de 2012

Suecia nacionalizó la banca en 1992 para evitar su quiebra. Ahora aconseja a España
RadioCable.com

En 1992, tras años de desregulación imprudente y el estallido de su burbuja inmobiliaria, el gobierno sueco tuvo que intervenir varios bancos insolventes para evitar la quiebra del sistema. Pero optaron por una estrategia y un modelo difrente: asumieron la deuda de los bancos, pero no se hicieron cargo de los activos tóxicos. Exprimieron a los accionistas bancarios y los bancos tuvieron que anotarse las pérdidas y ofrecer avales al gobierno. Esto convirtió al ejecutivo en propietario.

Suecia empleó el 4% de su PIB en rescatar al sistema financiero. Pero, cuando se vendieron los activos problemáticos, los beneficios fueron a parar a los contribuyentes y más tarde cuando el gobierno vendió sus participaciones recuperaron aún más dinero. Y todavía tienen participaciones en algunos, por ejemplo poseen un 19,9% de Nordea Bank. Al final el coste para Suecia acabó siendo inferior al 2% de su PIB. Hay incluso expertos que aseguran que según se hagan los cálculos de ciertos rendimientos, el coste estuvo cercano de ser cero.
- See more at: http://mamvas.blogspot.com.es/2012/10/suecia-nacionalizo-la-banca-en-1992.html#sthash.sKXuFW59.dpuf
Hace 10 años | CHADI (3150)

- Lo de la banca es la mayor vergüenza, junto con los políticos. ¿A quién van a mandar a la cárcel por hacer un aeropuerto que costó 900 millones de euros y ahora se saca a subasta por 100 millones?. A nosotros por olvidarse presentar un documento ha hacienda sin repercusión económica nos meten 200 euros de multa. Desde luego que hay que vencer a este sistema político totalmente corrupto.
Hace 10 años | LORENZO (3150)




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Los Suecos, cuando estuvieron en crisis estaban gobernados por un sistema socialdemócrata, y no se apartaron de recortar el estado del bienestar por pura necesidad pues el bienestar se alcanza con dinero, y hoy nuestro señor presidente dice que el estado del bienestar es irrenunciable, ¿así vamos a mejorar la economía y a la postre el verdadero estado del bienestar?, ¿lo dice con la boca pequeña o se ha aliado con el señor Zapatero en su discurso propagandístico?. Desde luego así no se genera empleó manteniendo un país subsidiado. Esto hay que cambiarlo
Hace 10 años | JJU (15)





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Dejando aparte temas políticos ¿que otras soluciones técnicas puede haber para el sector de la construcción?
Hace 10 años | PREOC (15)





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Posibles:
- Abaratar costes para animar a la demanda
- Eliminar gastos innecesarios de la construcción, así como reducir el tamaño de las viviendas unifamiliares.
-Exigir créditos a la construcción para promociones viables. Exigir la concesión de préstamos a los adquirientes que reúnan las condiciones normales exigibles. Fuertes sanciones a una banca como la actual donde conseguir un crédito resulta casi imposible.
- Aplicar unas menores cargas sociales para un tipo de empleo de bajó coste, que abarate los costes finales.
- Eliminar trabas administrativas de todo tipo, modernizar los órganos de control y exigir responsabilidades por cualquier desviación de poder.
- Simplificar y modernizar las concesiones de las licencias de obras creando una normativa a nivel nacional, por encima de la rebuscada Municipal, que se debería exigir para recibir cualquier tipo de ayuda Estatal o desgravacion fiscal.
- Rebajar los impuestos a la vivienda, a la construcción y a la gestión de toda la promoción, que rebajé la elevada carga actual.
- Restaurar la desgravacion fiscal para la vivienda y ampliarla a la rehabilitación
- Politicas activas de ayudas para incentivar la construcción
- Controlar la corrupción política inmobiliaria, una de las causas de la creación de la burbuja inmobiliaria.
- Favorecer con ayudas efectivas la eficiencia energética en los edificios
- Al igual que el Estado avala a la banca, el Estado debería avalar aquellas operaciones inmobiliarias que fueran viables económica y socialmente y generarán elevados puestos de trabajo. Deberían competir con la protegida y desfasada promocion bancaria.
- Establecer excepciones en el cumplimiento de distintos aspectos, no fundamentales, del CTE, aplicables en determinadas promociones con interés social y de bajó coste.
- Mejorar la eficacia y eficiencia en el diseño y economía de la construcción de los edificios y sus sistemas básicos
- Ayudas a los sistemas eficientes económica y energéticamente en la construcción, con implicación de técnicos, fabricantes y empresas constructoras.
- Exigir la expedición del informe de evaluación de las edificaciones existentes, con alzas en el IBI de aquellos que no lo cumpliesen en un periodo corto y establecido por ley. Establecer sistemas de control para evitar que el mismo se realice sin el rigor necesario y con falsedad en los datos introducidos fundamentalmente en la calificación energética del edificio, estableciendo fuertes sanciones en aquellos casos que se demuestre mala aplicación de la normativa vigente.
- Plan de ayudas a la mejora energética de la envolvente de las edificaciones. Pero verdaderas por su cuantía y no como las actualmente existentes.
Estas y otras muchas se pueden proponer, animando a los lectores que aporten las que consideren oportunas






Hace 10 años | PREOC (15)





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Leemos hoy que la banca va a obtener en este año más de 6.000 M de euros de beneficio, propuesta que hago:
Que la banca devuelva del préstamos que le ha hecho el gobierno ( que es lo mismo que quitar el aval del préstamo de Europa) y que a cambio avale con 6000 M euros las actuaciones de empresas y particulares para la mejora de la eficiencia energética de sus edificios y viviendas ( mejora que se autofinancia en no muchos años) y así al particular no le supone coste, el Estado recupera su aval, se ahorra energía y se emiten menos gases nocivos. ¿Por qué hay que ayudar a la banca con dinero de todos y que sólo unos pocos obtengan grandes beneficios? Esto no hay quién lo entienda, y mientras tanto la construcción en mínimos históricos, pero a este Gobierno se le ve claramente cuales son sus amigos
Hace 10 años | FERNANDO MARTíN (15)





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Luego nos lamentaremos todos de como va la construcción, pero ¿qué hemos hecho?. Respuesta NADA. La verdad que para hacer algo hay que dedicarle tiempo y dinero, dos cosas bastante escasas, estos políticos siguen defendiendo a los bancos y aquí no se coloca un ladrillo y siguen arruinando a la gente al obligar a comprar pisos que no lo valen. De ahí que surjan partidos como el de Podemos que dicho sea de paso quieren aparentar de liberales, lo que no son, y lo que son es unos mandados y patrocinados de y por personas poco presentables. Alguien dijo de crear un partido político de la construcción ¿como va el tema?, aquí o damos la vuelta a la tortilla o este barco se hunde... Aun mas
Hace 9 años | CHADI (15)







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